тел. 8 (495) 452 43 73
факс 8 (495) 159 71 34
e-mail: info@moswart.ru

Часто задаваемые вопросы:

 

В: Строите ли вы деревянные или каркасные дома?

О: Нет, мы специализируемся уже много лет на строительстве именно каменных домов. Но мы всегда рады предложить строительство фундаментов для деревянных или каркасных домов. Также мы можем выполнить весь спектр работ по устройству инженерных коммуникаций или благоустройству территорий, устройству ворот и заборов.

 

В: Какой фундамент лучше всего подходит для кирпичного дома?

О: Тот, который наилучшим образом подходит для условий конкретного участка с учетом конструктива дома. Для этого необходимо сделать геологические изыскания на участке и рассчитать нагрузку дома на фундамент.

 

В: На каком этапе строительства можно начинать монтажные работы по отоплению и сантехнике?

О: Работы по монтажу систем отопления и сантехники можно начинать сразу же после завершения строительства  коробки дома, т.е. стен, кровли, установки окон.

 

В: Сколько примерно времени занимает строительство дома «с нуля» площадью 200 метров с отделкой «под ключ»?

О: В среднем это занимает от 6 до 12 месяцев без перерыва в работах. Большое значение имеет качество проработки строительного проекта — чем он тщательнее подготовлен, тем короче производственный цикл. Также необходимо учитывать сложность самой постройки, инженерных коммуникаций, отделочных работ.

 

В:Может ли измениться стоимость договора заключенного Заказчиком с Вашей фирмой? 

О:При заключении Договора сумма в рублях фиксируется на все время строительства. Если во время работ Заказчик принимает решение на дополнительные работы, то они просчитываются и заключается дополнительное соглашение. Только в этом случае сумма договора меняется.

 

В:Возможно ли изменение проекта по желанию заказчика? Как это отразится на его стоимости?
О:Изменение проекта возможно. Проект и его изменения для нашего заказчика – бесплатно.

 

В:Откуда ваши бригады?
О:Все наши рабочие россияне – из Костромской, Брянской и Ульяновской областей.

 

В:В какое время года лучше приступить к строительству дома?
О:Каждое время года имеет свое преимущество. Более подробно можно узнать у наших менеджеров.

 

В:Какие документы необходимы для заключения договора?
О:При заключении договора необходим паспорт и документ о праве собственности на земельный участок.

 

В:Что означает понятие «Второй свет» в ваших проектах?
О:Второй свет - объединенное пространство первого и второго этажа. Проще - гостиная без потолка. Использование второго света придает помещению объем и дополнительное пространство, но теряется площадь на втором этаже, которая могла бы быть использована под помещение. Во многих проектах возможно без значительных переделок устройство вместо второго света комнаты на втором этаже. Строить ли дом со вторым светом или без него - дело вкуса.

 

В:С какими видами фундамента вы работаете?
О:Мы используем  2 вида фундамента: 
- плитный; 
- ленточный

 

В: Возможно ли увеличение цоколя фундамента? 
О:Да, увеличение высоты цоколя возможно.

 

В:Как производится оплата при строительства дома?
О:Оплату можно производить как по наличному, так и по безналичному расчету, наши реквизиты будут указаны в Договоре подряда.

 

В:Что такое септик?
О:Септик – это специальное устройство для сбора, очистки и обеззараживания канализационных стоков из дома и дальнейшего сброса в дренаж. Септик заглубляется в землю на необходимом расстоянии от дома, требуемом соответствующими нормами. Какой септик необходимо устроить при монтаже Вашего дома зависит от санэпидемиологических требований, предъявляемых к месту строительства местными контролирующими органами. Например, если возведенный дом находится в охранной зоне водозабора, то предъявляемые требования будут достаточно жесткими.

 

В:Можно ли отзеркалить проект? Вход в дом нужен с другой стороны.
О:Дом можно отзеркалить. Такие дома уже строились.

 

В:У меня есть проект. Могли бы Вы использовать его или внести в него изменения?
О:Мы готовы строить дом по Вашему проекту. В случае необходимости мы бесплатно доработаем проект, при этом учитывая все Ваши пожелания.

 

В:Вы месите бетон вручную на участке?
О:Нет, мы используем ТОЛЬКО товарный бетон с ближайшего к Вашему участку БСУ (Бетоно-смесительного узла или завода). Во-первых, это экономит время; во-вторых, бетон укладывается быстро, а значит получается равномерно-уложенная монолитная ЕДИНАЯ лента, что выгодно отличает ее от «замешенной вручную».

 

В:Сколько времени должен выстояться ленточный фундамент после его заливки?
О:Бетон набирает около половины своей марочной прочности уже на третьи сутки (а это уже очень много) после заливки

 

В:Возможно ли заливать бетон в зимнее время? Бетон не замерзнет?
О:В зимнее время бетон с заводов отпускается с противоморозными добавками, которые не позволяют воде кристаллизоваться. Заливать бетон допускается при температуре не ниже -20С. Единственное необходимо применение трансформаторов обогрева бетона.

 

В:Арматуру Вы вяжете проволокой, а почему не варите сваркой, ведь так прочнее будет?
О:Во-первых сваркой не будет прочнее, так как после сварки прочностные свойства арматуры резко ухудшаются. Во-вторых, смысл скрепления арматуры заключается лишь в том, чтобы каркас не развалился во время заливки бетона, то есть чтобы две пары вертикальных рабочих стержней были зафиксированы в нужных положениях. После заливки бетона они уже никуда не денутся. Сами горизонтальные стержни в местах стыковки между собой устанавливаются с перехлестом не менее 40 см.

 

В:Какие вентиляционные продухи Вы делаете? Как часто ставите их?
О:Продухи делаются квадратными 150x150мм, из обрезков досок опалубки. Возможно поставить круглые из ПВХ-трубы (завозит заказчик). Частота установки рассчитывается при проектировании.

 

В:Возможно ли такое: я делаю фундамент своими силами, а Вы потом на нем строите дом?
О:Да, для этого Вам необходимо подъехать к нам в офис для получения плана фундамента. При строительстве дома стоимость фундамента мы вычтем. 
Также мы можем построить дом на уже имеющемся у Вас фундаменте, спроектировав дом под Ваш фундамент. Возможно также наращивание высоты Вашего фундамента, добавление лент и прочее.

 

В:На Вашем сайте описаны все типы фундаментов, которые Вы делаете или возможны другие варианты?
О:На нашем сайте описаны самые популярные типы фундаментов, но возможны и другие. Наши инженеры подберут оптимальный вариант для Ваших условий.

 

В:Как я могу проконтролировать качество выполненных работ?

О:В нашей организации, контролю качества, мы уделяем серьезное внимание. С нашей стороны, кроме прораба, работы контролирует инспектор технадзора, для клиента мы предоставляем подробный фото и видео отчет процесса строительства, по которому можно отслеживать все скрытые работы. Весь процесс строительства разбит на несколько этапов работ, которые Вы, либо Ваш уполномоченный представитель, должны осмотреть и принять, так как не вовремя замеченные и устраненные ошибки, могут привести к серьезным последствиям. Со своей стороны Вы так же можете нанять инспектора технадзора, и он будет отслеживать качество работ, а так же подписывать соответствующие акты.

 

В:Какова цена строительства коттеджа под ключ?

О:На этот вопрос нельзя ответить однозначно, т.к. мы не работаем в том сегменте рынка, где принято сразу давать стоимость комплекта под ключ. Это больше относится к дачным каркасным домам. Конечно мы выполняем весь комплекс работ, но для того что бы рассчитать стоимость строительства коттеджа под ключ, необходимо обсудить много вопросов, особенно касающихся инженерных и отделочных работ.

 

В:Когда лучше начинать строить дом?

О:Начинать строительство дома и планировать все остальные строительные работы лучше в то время года, когда у строителей и производителей строительных материалов есть сезонный спад объемов по данному виду работ. На этом Вы, прежде всего, сможете прилично сэкономить, т.к. и производители строительных материалов и строительные организации снижают цены в межсезонье и поднимают их в строительный сезон.

Что касается начала строительства дома, то его лучше начинать строить ранней весной. Стеновые материалы рекомендуется закупить в начале строительства, потому - что как только начинается строительный сезон, производители материалов поднимают цены. Подорожание составляет около 20%. Если перекрытия предполагается строить из плит, то их тоже необходимо купить заранее, т.к. по плитам кроме повышения цен, еще может быть серьезная очередь на доставку, которая составляет от 4 до 6 недель, что приведет к приостановлению стройки.

 

В:Можно ли внести изменения в ваш типовой проект и сколько это будет стоить?

О:Да, изменения в типовой проект вносить можно –это нормальная практика. Как правило не один дом не строится без изменений в типовом проекте. Так например фундамент для каждого дома строящегося по типовому проекту, необходимо подбирать индивидуально, с учетом конкретных геологических условий участка, а материалы стен и кровли, обычно являются взаимозаменяемыми. Нельзя внести изменения в типовой проект если это касается осевых размеров несущих стен. Но все-таки, перед покупкой проекта, необходимо проконсультироваться со специалистом о возможности внесения тех или иных изменений, т.к. в каждом проекте есть свои конструктивные особенности.

Что касается стоимости внесения изменений в проект при заключении договора подряда на строительство дома, а так же 3D визуализацию дома - мы делаем это бесплатно.

 

В:Можно ли строить зимой?

О:Да, строить можно круглый год и зимой тоже. Но смотря какие работы вы хотите производить зимой, есть работы которые лучше перенести на теплое время года. Чтобы производить их с надлежащим качеством требуются дополнительные затраты ( бетонирование, фасадные работы и мягкая черепица).

 

В:Насколько качественные применяемые вами строительные материалы?

О:В строительстве мы используем материалы ведущих и проверенных временем производителей, а так же являемся дилерами многих из них, что дает возможность поставлять нашим клиентам высококачественные строительные материалы по ценам производителя. На все поставляемые строительные материалы мы предоставляем сертификаты от производителя и несем гарантийные обязательства по договору подряда.

 

В:Сколько времени нужно, чтобы отстоятся фундаменту?

О:Есть распространенное заблуждение, что фундаменту нужно отстояться зиму или даже год - это не более чем миф. По строительным нормативам, фундаменту нужно отстояться 28 дней. Но и это не означает, что работы нужно остановить и стройку заморозить. После того как снимают опалубку, можно заниматься гидроизоляцией фундамента и подготовительными работами по следующему этапу, т.к. это тоже занимает достаточно много времени.

 

В:Откуда появляються «высолы» на кирпиче?

О:

 

В:Что такое «теплая керамика» и её особенности?

О:

 

В:Какие перекрытия лучше?

О:

 

В:Чем хороша битумная черепица?

О:

 

В:Технология монолитных работ с применением крупнощитовой опалубки?

О:

 

В:Почему трескается отмостка?

О:

 

В:Усадка бетонной смеси?

О:

 

В:Что такое термопанели?

О:

 

В:Проблемы с клинкерной плиткой?

О:

 

В:Канализация при контруклоне?

О:

 

МОСВАРТ